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2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
收起答題卡 ^

市場價值以外的價值類型包括

  • A、在用價值
  • B、投資價值
  • C、清算價值
  • D、持續(xù)經(jīng)營價值
  • E、課稅價值
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房地產(chǎn)是實物、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合，其中無形的、不可觸摸的部分是

  • A、實物
  • B、權(quán)益
  • C、區(qū)位
  • D、土地

甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的優(yōu)先股1萬股，每股面值50元，年股息率為10％，評估人員將折現(xiàn)率定為8％，該優(yōu)先股的評估值約為

  • A、62．5萬元

  • B、65萬元

  • C、500萬元

  • D、625萬元

與評估對象完全相同的參照物資產(chǎn)1O月前的成交價格為5萬元，每個月相對于上個月物價變動2％，則被評估對象價值接近于

  • A、5．5萬元

  • B、5．52萬元

  • C、6．1萬元

  • D、6．32萬元

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